Historia
La construcción de las infraestructuras de las Urbanizaciones Mas
Nou y Mas Semis se inició en los anos 60. La cesión de la Urbanización
Mas Nou al Ayuntamiento se formalizó el 8-5-1986 y el 3-5-1989, la
de la Urbanización Mas Semis el 27-10-1986.
El Ayuntamiento desde la fecha de dichas cesiones no nos consta que haya realizado
ninguna actuación contra los promotores de ambas urbanizaciones para
obligarles a subsanar los defectos o carencias de las infraestructuras de
las mismas.
El Ayuntamiento desde dichas cesiones ha venido rehuyendo sistemáticamente
el cumplimiento de sus obligaciones de mantenimiento, con el pretexto de que
no ha aceptado el estado de las infraestructuras.
El Ayuntamiento a mediados de los anos 90 dispuso la creación de una
entidad de conservación, que fue disuelta una vez transcurridos los
cinco anos de duración de la misma por decisión judicial.
El Ayuntamiento desde la disolución de la Entidad de Conservación
no solo no ha cumplido con sus obligaciones legales de mantenimiento, sino
que es responsable del deterioro de los viales de ambas urbanizaciones al
eliminar la prohibición de circulación de vehiculos de mas de
16 toneladas, lo que ha determinado que vehiculos de enorme tonelaje circulasen
por viales cuyas caracteristicas de pavimentación no estaban previstas
para los mismos, los cuales han destrozado materialmente la mayoria de los
viales.
El Ayuntamiento desde la cesión de ambas urbanizaciones ha venido incumpliendo
la obligación legal de limpieza de sus calles, que ha suplido una Asociación
de Vecinos, sin tener ninguna obligación de hacerlo. El argumento que
utiliza es que no ha aceptado el estado de las infraestructuras. dEs que para
limpiar una calle tiene importancia el grosor de la capa de asfalto?
Como se desprende de los anterior, desde la cesión de ambas urbanizaciones
por sus respectivos promotores el Ayuntamiento ha dado la espalda a los propietarios
particulares, beneficiando primero a dichos promotores al no haber actuado
contra los mismos para que cumpliesen con sus obligaciones, despues ha permitiendo
a HAPIMAG que construyese en una zona no urbanizable de mas de 5.000 m2. Ahora
pretende legalizar dicha zona y pretende que los propietarios particulares
asumamos el coste de la ampliación de las infraestructuras de suministro
de agua, electricidad y telefono que necesitan los nuevos proyectos de Urbanización,
lo que el Ayuntamiento trata de conseguir con su Proyecto de Reurbanización.
Con dicho Proyecto de Reurbanización pretende de paso eludir su obligación
de mantenimiento de las urbanizaciones, dado que si todo es nuevo no es necesario
hacer reparaciones.
Es claro que si el Ayuntamiento hubiese cumplido con sus obligaciones y no
hubiese adoptado medidas inadecuadas como la de permitir la circulación
de vehiculos de mas de 16 toneladas, ahora no estarfan los viales en el estado
en que están y no serian necesarias en algunos sectores de la urbanización
obras de ningún tipo. Esto hace responsable al Ayuntamiento del coste
de las reparaciones que sea necesario hacer, aunque no quiere asumirlo.
El Ayuntamiento no presta en las Urbanizaciones Mas Nou y Mas Semis todos
los servicios legalmente obligatorios y se permite establecer el tipo impositivo
del Impuesto de Bienes Inmuebles más alto que le permite la ley, porque
según el da más servicios de los obligatorios.
La defensa de nuestros derechos frente a este atropello del que somos vfctimas
por parte del Ayuntamiento es lo que ha determinado a constituir esta Asociación,
dado que muchos de los propietarios particulares no consideramos la Asociación
de Vecinos existente un cauce adecuado para nuestra defensa.